mercredi 9 juillet 2014

La résidence universitaire Primavera - Castelnau-le-lez

Il m'a semblé très utile de faire cet article et j'aurai aimé trouver un article de la sorte quand j'ai su que j'allais habiter au sein de la résidence primavera située à Castelnau-le-lez.
Pour vous la faire court, il s'agit d'une résidence CROUS. Je suis partie étudier à Montpellier, à l'université de Montpellier 1 plus précisément et un studio dans cette résidence m'a été attribuée.


Le problème avec le CROUS c'est qu'on ne sait pas vraiment où on va atterrir et qu'on découvre le logement le jour où on emménage. C'est donc quitte ou double. Pour ma part, je suis plutôt bien tombée. La ville de Castelnau-le-lez est très calme. Proches de la résidence, il y a un restaurant sushi, une agence intérim (au cas-où ^^), une laverie, un intermarché (arrêt Aube rouge), un Dia (accessible en bus), un Biocoop (à coté du Dia), un Hyper U. Le tramway est à 5 minutes à pieds (Arrêt Notre-dame-de-Sablassou).
Pour aller de chez-moi à la fac (UM1), je me donnais 30 minutes pour ne pas arriver trop en retard/ni trop en avance.
Lorsqu'on reçoit les réponses pour les logements par le CROUS, on doit payer une caution de 381€ afin de réserver le logement mais celle-ci peut être payée par un organisme (Astria/Loca-Pass). On reçoit ensuite (par mail) la confirmation du paiement, le contrat de sous-location du logement qui est meublé, une acceptation de prélèvement automatique à remettre à votre banque, tout un tas de pièces à joindre. On nous dit également qu'on aura un loyer à payer dès notre arrivée, dès qu'on nous remet les clés. En réalité, ce loyer sera prélevé le 25 du mois. Ils nous recontactent plus tard pour fixer une date d'entrée dans les lieux.

Concernant le logement en lui-même, il est tout en longueur et fait 14m carré.
Il comprend:
- Une petite table avec deux chaises
- Un clic-clac qui fait office de lit
- Deux plaques électriques et un évier
- Un frigo
- Un bureau
- Un meuble de cuisine
- Une salle de bains (douche à l'italienne) avec WC et lavabo
- Un grand placard de rangement
- Chauffage individuel
La connexion internet est à votre charge; à vous de conclure un contrat auprès d'un fournisseur internet. La télé, c'est la votre également.
Il y a une prise antenne et téléphone. L'HLM est protégé par digicode/interphone.

Le loyer est de 339€ charges comprises; charges qui NE comprennent PAS l'eau, ni l'électricité. L'eau, c'est 24,40€ tous les 3 mois. L'EDF, c'est 40€ par mois.

Au rez-de-chaussée, le bâtiment comprend une laverie et la machine coûte 2,30€. Il y a aussi des sèches-linges. Il y a une salle commune et le bureau de la gardienne qui est là toute la semaine sauf le mercredi il me semble.
Le local à poubelles se trouve à coté de l'entrée du bâtiment (porte marron). D'ailleurs, c'est important car beaucoup foutaient leurs poubelles n'importe où, ce qui nous a valu plusieurs avertissements de la ville.
Globalement je garde un bon souvenir de cette résidence. Cette résidence est récente. Elle date de 2011. Les logements sont propres. Il n'y a rien à redire là-dessus.
Pour ceux qui ont des voitures, il y a un parking (attention, avec plein de trous) en face de la résidence. Le parking situé en bas de la résidence est un parking minute. Au bout d'un certain temps, la lumière rouge s'allume et vous pouvez vous faire aligner.
L'idéal, pour se déplacer ça reste le tram' (Valable 12 mois à compter de la date d’achat sans engagement avec les 5 derniers mois offerts ; 245 € par paiement comptant Ou 36,40 € /mois (prélèvement automatique sur 6 mois – 4 % de frais de gestion inclus – 1er versement comptant)). Ne tentez pas le diable, les contrôleurs sont là très souvent.

Bien sûr, il y a quelques inconvénients:
- L'ascenseur était en panne souvent. Je ne vous raconte pas la galère pour monter les étages avec une valise énorme. Une fois, il était en panne pendant près de 3 semaines, une galère! J'ai aussi eu le bonheur (joke) de monter tous mes cartons le jour de mon emménagement car celui-ci était (encore) en panne.
- On a également eu un problème avec la télé. Il a fallut remuer des pieds et des mains pour qu'ils daignent réparer l'antenne TV. Ils rejetaient la faute sur TNT. On est donc resté plusieurs semaines sans TV. Heureusement, cela a fini par être réparé.
- Tout est géré par la cité U du Vert bois qui se situe à environ 1h de tram'. Il m'est arrivé d'avoir des soucis et d'appeler et on me disait de me déplacer pour signaler le problème. Je n'ai pas bien compris l'utilité d'un secrétariat mais bon.... Comme si on avait que ÇA à faire d'y aller.
- Les quittances de loyer sont mises dans la boîte aux lettres sans jamais être signées.
- L'eau est TRÈS TRÈS calcaire, pour ne pas dire imbuvable. Mais ça, ce n'est pas imputable à la résidence elle-même. Veillez donc à vous munir d'une gourde filtrante comme ici ou une carafe filtrante ou achetez des pack d'eau au pire... Surtout, nettoyez souvent vos robinets car après ça devient irrattrapable.

Lorsque j'ai déménagé, je n'ai pas payé le dernier loyer. Celui-ci a été pris directement sur la caution, caution qu'ils ont mis du temps à rembourser. Le délai légal est de 2 mois: c'est simple, ils ont attendu le dernier jour.
Il me semble que j'ai fait le tour. Si vous avez des questions, n'hésitez pas :)

 

15 commentaires:

  1. Bonjour a vous mlle,
    On vien de m'attribuer un studio a la residence PRIMAVERA , et je suis un peu anxcieu , ca m'as l'air d'etre vraiment une tres petite ville sans bcp de commodites , d'abord concernant l'internet , est ce que c'est facile d'etablir une connexion chez un operateur et combien ca prend du temps ? est ce que tt les studios sont a 339 e/mois ? et est ce que vous etes sur que l'edf est a 40 e/mois !!!!!!???
    merci d'avance pour votre temps

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    1. Sans commodités? Vous vous trompez! C'est une petite ville comparé à montpellier c'est évident mais c'est très bien desservi. Concernant internet, il suffit d'aller chez un opérateur, rien de plus simple. Ça met environ 1 à 2 semaines pour avoir internet. Pour l'EDF oui je suis sûre. Moi c'était 339, et j'avais l'APL. L'eau est à part. Après je ne sais pas pour les autres.

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  2. Bonjour,

    merci pour ces infos tout d'abords, ca rassure !!
    Pour ma part je suis de la région et je connais très bien castelnau mais ce qui me fait peur c'est que je n'est pas choisi la superficie du logement, sais-tu de combien de m² sont les apparts car aucun site ne dit la même chose ? Et le tiens, tu as marqué 14 m² ? Ca fait cher pour cette superficie ^^
    Aussi j'ai remis mon dossier hier car j'attendais ce fameux dossier depuis des lustres, ca a pris longtemps pour toi entre la remise du dossier et le rdv pour l'état des lieux ?

    Merci d'avance pour tes réponses, j'en peux plus d'attendre des réponses de leur part...

    Bien à toi,

    Bély

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    1. Oui je suis sûre (c'est ce qui était inscrit sur mon bail) et non ce n'est pas si cher que ça pour la région. Es-tu vraiment de la région? ^^
      Oui ça a pris du temps et ils ne répondent pas au mail alors il n'y a rien d'autre à faire à part... attendre ^^

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  3. Quand tu ecris "Le loyer est de 339€ charges comprises; charges qui NE comprennent PAS l'eau, ni l'électricité. L'eau, c'est 24,40€ tous les 3 mois. L'EDF, c'est 40€ par mois." ... je me demande quelles chargent sont comprises s

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    1. Comme pour de nombreux appartements, j'ai envie de dire en même temps ^^
      Si tu veux en savoir plus, voici ce que comprennent les charges : http://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=LEGITEXT000006066149
      Ascenseur, poubelles, ménages... Il faut bien le payer tout ça...

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  4. Salut ! Tu écris que l'internet est à notre charge mais j'aimerais savoir où tu branches ta box, car chez moi il n'y a pas de prise (2 prise ethernet mais pas de prise T ou rj11) il y'a un local pour la branché alors ?
    Merci :)

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  5. Durant mon année universitaire 2012-2013, j'ai été logé dans cette résidence et je n'ai pas eu de chances concernant mon studio car je suis tombée sur un studio grand mais aménagé pour une personne en situation d'handicap moteur. Mon studio était plus grand mais pas pratique et en plus la chaudière ne fonctionnait pas donc en hiver je n'avais pratiquement jamais d'eau chaude. Le technicien venait, j'avais l'eau chaude pendant 1 semaine puis de nouveau cassé et ça était le cas pour toutes les personnes ayant des studios aménagés pour les personnes en situation d'handicap moteur.
    Pour moi les meilleurs studios sont ceux de la résidence Vert Bois, petit, pas cher, près de la fac, bus de nuit qui passe à côté.

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    1. Ah oui? La poisse !!! Moi aucun soucis d'eau chaude. Par contre, je n'ai pas eu la télé pendant des semaines. Ils ne semblaient pas trop vouloir agir et renvoyaient le problème à TNT alors qu'il suffisait seulement de changer leur antenne télé. Ils faisaient trainer les choses mais quand j'ai poussé une gueulante, tout était réparé comme par miracle. Parfois, il faut gueuler pour se faire entendre. Au delà de ça, j'ai été satisfaite.
      J'ai entendu parler du vert bois mais beaucoup trop éloignée de ma fac et je n'avais pas envie de prendre bus + tram pour me déplacer.

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    2. Je suis rentrée dans l'appartement fin octobre, 1 semaine après plus d'eau chaude : réparation début décembre donc tout le mois de novembre a chauffé des casseroles d'eau chaude pour prendre ma douche.
      Fin février : plus d'eau chaude, ils ont réparé fin mars après les vacances d'hiver !
      Ils ne sont pas pressés pour régler les problèmes par contre dès que tu as un retard de loyer tu es harcelé !
      Le Crous de Montpellier c'est n'importe quoi ! J'ai été dans une résidence universitaire super quand j'étudiais à Bordeaux, pas le moindre souci. Les secrétaires au moindre problème contactaient les techniciens qui venaient le jour même voire le lendemain.

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  6. Bonjour,
    Je suis dans une autre résidence étudiante (la Colombière) et je vais bientôt commencer mon stage de fin d'étude à Castelnau et j'hésite à changer de résidence pour celle ci. Mais j'ai quelque craintes notamment au niveau du respect des étudients les uns envers les autres. Dans cette résidence les gens ont très peu de respect pour ceux qui souhaite faire leurs études dans des conditions corrects, je veux dire par la énormément de bruit, de soirées pendant la semaine ou de personne qui écoute de la musique très fort, etc.
    Après c'est un peu différent car ici il y à plus de 1000 logements de chambre de 9m² donc beaucoup plus de personnes. Je voulais savoir si il y a ce genre de problèmes dans votre résidence car je recherche vraiment un logement au calme.
    J'ai une autre question si vous savez si il est possible de faire une demande de changement de logement du CROUS ou si il faut faire une nouvelle demande ?

    Merci beaucoup de votre aide.

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    1. Le bâtiment se trouve dans un quartier où il y a d'autres bâtiments qui n'appartiennent pas au CROUS. On peut donc entendre des enfants crier ou des voisins qui font la fête sur leur balcon. S'agissant de la résidence en elle-même, tout dépend de la civilité des étudiants. On peut très bien tomber sur des gens civilisés, bosseurs et calmes comme tout l'inverse. Il y a de tout. Parfois certains se sentent pousser des ailes et foutent le bordel sans se soucier des autres mais il y a un numéro d'urgence pour cela et ils sont très réactifs. Personnellement, je suis quelqu'un qui aime le calme, je suis sérieuse et je travaille beaucoup.. Pour autant, je n'en garde pas un mauvais souvenir. Les jours où c'était le bordel se faisaient assez rare. Après... Tout dépend de votre degré de tolérance aussi.
      J'étais très bien dans cette résidence. La concierge est gentille, c'est propre... Il ne faut surtout pas hésiter à se plaindre en cas de soucis.
      Par contre, pour le changement CROUS, il vaut mieux voir directement avec eux car je n'en sais rien ^^

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  7. Salut,
    Je vais surement venir dans cette résidence dans peu de temps et je voulais savoir si vous trouvé que c'est plutot un cadre calme (j'ai été dans une résidence où c'était tout le temps le bordel :( et c'était dure de travailler)
    Voila, merci de me donner vos avis.

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    1. J'ai vécu dans cette résidence et comme toutes les autres ça dépend des étudiants. Le week-end il y a des soirées donc du bruit. Par contre la nuit il n'y a pas de gardien donc au moindre souci il faut prendre sur toi. Je suis restée 1 an dans cette résidence et je n'ai jamais eu affaire à un gros bordel en semaine.

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